Как получить имущественный налоговый вычет при покупке недвижимости

Для получения имущественного налогового вычета при покупке недвижимости понадобятся следующие документы:

- выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на объект недвижимости;

- акт приёма-передачи объекта недвижимости;

- договор участия в долевом строительстве (при наличии);

- подтверждение оплаты: чеки, квитанции, платёжные поручения, расписки от продавца;

- справка о доходах по форме 2-НДФЛ за тот год, за который заявлен вычет;

- заявление от супругов, если они распределили вычет между собой;

- свидетельство о браке и рождении ребёнка, если платили за долю супруга или ребёнка;

- доверенность на оплату, если деньги за квартиру кто-то вносил по поручению.

Следует помнить о том, что предусмотренный законом лимит на человека – 2 миллиона рублей. 

         Основания возникновения права на вычет указаны в ст. 220 Налогового кодекса РФ.

Если все условия соблюдены, то для получения вычета необходимо собрать перечисленные выше документы, посчитать сумму вычета и налога к возврату, выбрать в соответствии с п. 7 и п. 8 ст. 220 НК РФ вариант возврата НДФЛ (это может быть подача декларации или письменное заявление к работодателю) и подать документы в налоговую инспекцию.