Новые правила использования общего имущества в многоквартирных домах

Хотите установить кондиционер — получите согласие соседей. 

С 1 декабря начали действовать новые правила, которые регулируют использование общего имущества в многоквартирных домах. Любые изменения фасада, подъезда, подвала и других общих помещений теперь требуют разрешения от собственников.

Что нельзя сделать без их согласия:

— установить кондиционер или антенну на фасаде — потребуется согласие большинства;

— сдать подвал или чердак в аренду или разместить рекламную конструкцию на фасаде или крыше дома — нужно одобрение не менее двух третей собственников (пропорционально их долям). 

Все эти вопросы будут выносить на общее собрание собственников. Решение нужно оформить протоколом и внести в систему ГИС ЖКХ через Госуслуги. Без этого его могут признать недействительным. 

Отвечать за организацию собрания будет тот, кто его инициировал: это может быть собственник или представитель управляющей компании.

Ещё одно важное изменение: если кто-то испортит общее имущество (например, поцарапает лифт или повредит трубу в подъезде), ремонтировать повреждение будет виновный — за свой счёт. Остальных жильцов эти расходы не коснутся.

Источник